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舊房翻新的裝修要點都有哪些

來源:adminlb發布時間:2020-04-06 15:47:22 瀏覽:0

裝修工程本身就是一項比較復雜的工程,舊房的翻新改造需要注意的要點也大有不同,舊房翻新就是想搞改造舊的居住環境,讓舊房變新房,那么我們就要了解舊房翻新的裝修要點都有哪些,這樣才有利于我們更好的改造舊房。

要點1、強調基礎工程
老屋的問題很多,花錢裝修就必須要花在刀刃上,避免出現不必要的浪費,該解決的問題一定不可忽略,因此多注重基礎工程,強化房子的體質。
要點2、預算取決裝修程度
裝修費用并沒有固定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,也有建議裝潢預算,可用房屋總價的20%來估算。
要點3、盡可能不動泥作工程
裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大了,例如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發而動全身,一定要三思后行。
要點4、解決漏水為先
無論是自住或者出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題較大,一定要優先處理。
要點5、空間不能乾坤大挪移
設計裝潢基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成漏水。
要點6、拆除時不可拆梁柱和承重墻
梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規的約束,是不得任意破壞的,如果需要動到結構體部分,必須經由建筑師審查后才可以施工。
要點7、頂樓加蓋或整修需要申請先向有關單位
許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋,因此,對違建的管理及修繕更是不能忽視。需要先向有關單位報備,可省卻很多的麻煩及被告的困擾,也不至于讓改裝的錢白白浪費。
要點8、天花板板材裝飾
有些天花板凹凸不平,由于不易粉光,設計師通常用板材修飾;天花板裝飾還有一個功能,就是可以埋燈座、藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線,讓這些管線不會出現在生活空間的視野中,室內規劃看起來也會很干凈。
結語:上述文章對于舊房翻新的要點進行了詳細的分析,一家一小編為大家總結了以上8大要點,相信大家現在對于舊房翻新的裝修要點也有了一定的了解,希望一家一小編的分享可以幫助到大家。



 

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